現(xiàn)在的社保在我們的生活當中，除了對我們的養(yǎng)老、醫(yī)療等方面有保障作用以外，在各地買房政策當中，它也是一個關(guān)鍵條件。還有很多人并沒有意識到社保的重要性，常常面臨社保斷繳的情況，這樣除了會對參保人的繳費年限核算、社保待遇領(lǐng)取等長遠結(jié)果產(chǎn)生影響，在一些城市，對參保人短期內(nèi)的買房購車和落戶計劃的影響則更為直接。

由于一部分人群對社保知識的缺乏，社保中斷并不鮮見，在流動性較大的農(nóng)民工群體中，的確存在大量主動斷保的現(xiàn)象，加上農(nóng)民工收入水平相對較低，想要提高當期收入，除去主動中斷繳納社保的情況，還有很大一部分社保中斷的原因來自于換工作產(chǎn)生的空檔。還有一些企業(yè)和員工簽訂的自愿不繳社保的協(xié)議，實質(zhì)上是企業(yè)在逃避為員工繳納社保的責任，協(xié)議在法律上是無效的。而多地均有規(guī)定，如果社保中斷超過一定時間，則無法補繳，且社保繳納時間要重新計算。

因此社保斷繳帶來的后果是外地戶籍人員無法在這里購房買車，更加無法落戶。接下來就給大家介紹一下各地買房政策中規(guī)定社保需要繳納的年限。

1、河北雄安新區(qū)：雄安新區(qū)一成立，當?shù)胤績r哄漲。但即使如此，也擋不住購房者的熱情，大家都想分一杯羹。但是外地人在環(huán)雄安新區(qū)、環(huán)首都購房需3年納稅或社保；補繳的納稅證明或社會保險不得作為購房有效憑證。

2、北京市：非京籍人士必須連續(xù)在京繳納社保60個月以及連續(xù)五年繳納個稅才能獲得購房資格，非京籍購房者家庭補繳社保在購房資格審核中將不予認可。因工作調(diào)動導致斷繳的，3個月內(nèi)補繳有效。

3、天津市：3年內(nèi)連續(xù)繳納2年社保以上，補繳的社保不得作為購房有效憑證。

4、廣州市：:非本市戶籍居民連續(xù)繳納社會保險5年以上，不得通過補繳個稅或社保繳納證明購房。

5、長沙市：連續(xù)繳納社保12個月以上，社保補繳證明不予人認可。

6、南京市：3年內(nèi)累計繳納2年社保（城鎮(zhèn)社會保險）以上，非本市戶籍家庭不得通過補繳社保購買住房。

7、濟南市：連續(xù)繳納社保24個月以上，社會保險證明指職工繳納基本養(yǎng)老保險的證明，購房2016年12月27日零時后補繳社會保險的月份,不計入連續(xù)24個月計算的范圍。

8、南昌市：3年內(nèi)累計繳納2年社保（城鎮(zhèn)社會保險）以上，非本市戶籍家庭不得通過補繳社保購買住房。

從各地買房政策中可以了解到，外地人想要在本地安家定居買個房子，首先就必須要老老實實的將社保繳納到規(guī)定的期限，買房計劃才能夠?qū)崿F(xiàn)。但是現(xiàn)在很多人需要換工作，之前所繳納的社保就眼睜睜地看著它重新計算年限嗎？怎樣才能不讓社保斷繳呢？

一般來說，當月15日之后離職，當月的社保原公司會給繳納，在下個月15日之前入職新公司，下月的社保新公司也會給繳。因此，辭職前一定要弄清楚舊公司和新公司繳納社保的時間，以免出現(xiàn)斷檔。如果是裸辭，沒有找好下家單位，當?shù)爻擎?zhèn)戶籍居民可以到戶籍地社保局申請自費繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險。非當?shù)爻擎?zhèn)戶籍居民，可以尋找一些專業(yè)的社保代繳機構(gòu)來進行繳納。