現(xiàn)在的社保在我們的生活當(dāng)中，除了對(duì)我們的養(yǎng)老、醫(yī)療等方面有保障作用以外，在各地買房政策當(dāng)中，它也是一個(gè)關(guān)鍵條件。還有很多人并沒有意識(shí)到社保的重要性，常常面臨社保斷繳的情況，這樣除了會(huì)對(duì)參保人的繳費(fèi)年限核算、社保待遇領(lǐng)取等長(zhǎng)遠(yuǎn)結(jié)果產(chǎn)生影響，在一些城市，對(duì)參保人短期內(nèi)的買房購(gòu)車和落戶計(jì)劃的影響則更為直接。

由于一部分人群對(duì)社保知識(shí)的缺乏，社保中斷并不鮮見，在流動(dòng)性較大的農(nóng)民工群體中，的確存在大量主動(dòng)斷保的現(xiàn)象，加上農(nóng)民工收入水平相對(duì)較低，想要提高當(dāng)期收入，除去主動(dòng)中斷繳納社保的情況，還有很大一部分社保中斷的原因來自于換工作產(chǎn)生的空檔。還有一些企業(yè)和員工簽訂的自愿不繳社保的協(xié)議，實(shí)質(zhì)上是企業(yè)在逃避為員工繳納社保的責(zé)任，協(xié)議在法律上是無效的。而多地均有規(guī)定，如果社保中斷超過一定時(shí)間，則無法補(bǔ)繳，且社保繳納時(shí)間要重新計(jì)算。

因此社保斷繳帶來的后果是外地戶籍人員無法在這里購(gòu)房買車，更加無法落戶。接下來就給大家介紹一下各地買房政策中規(guī)定社保需要繳納的年限。

1、河北雄安新區(qū)：雄安新區(qū)一成立，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)哄漲。但即使如此，也擋不住購(gòu)房者的熱情，大家都想分一杯羹。但是外地人在環(huán)雄安新區(qū)、環(huán)首都購(gòu)房需3年納稅或社保；補(bǔ)繳的納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)不得作為購(gòu)房有效憑證。

2、北京市：非京籍人士必須連續(xù)在京繳納社保60個(gè)月以及連續(xù)五年繳納個(gè)稅才能獲得購(gòu)房資格，非京籍購(gòu)房者家庭補(bǔ)繳社保在購(gòu)房資格審核中將不予認(rèn)可。因工作調(diào)動(dòng)導(dǎo)致斷繳的，3個(gè)月內(nèi)補(bǔ)繳有效。

3、天津市：3年內(nèi)連續(xù)繳納2年社保以上，補(bǔ)繳的社保不得作為購(gòu)房有效憑證。

4、廣州市：:非本市戶籍居民連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)5年以上，不得通過補(bǔ)繳個(gè)稅或社保繳納證明購(gòu)房。

5、長(zhǎng)沙市：連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上，社保補(bǔ)繳證明不予人認(rèn)可。

6、南京市：3年內(nèi)累計(jì)繳納2年社保（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）以上，非本市戶籍家庭不得通過補(bǔ)繳社保購(gòu)買住房。

7、濟(jì)南市：連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上，社會(huì)保險(xiǎn)證明指職工繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明，購(gòu)房2016年12月27日零時(shí)后補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的月份,不計(jì)入連續(xù)24個(gè)月計(jì)算的范圍。

8、南昌市：3年內(nèi)累計(jì)繳納2年社保（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）以上，非本市戶籍家庭不得通過補(bǔ)繳社保購(gòu)買住房。

從各地買房政策中可以了解到，外地人想要在本地安家定居買個(gè)房子，首先就必須要老老實(shí)實(shí)的將社保繳納到規(guī)定的期限，買房計(jì)劃才能夠?qū)崿F(xiàn)。但是現(xiàn)在很多人需要換工作，之前所繳納的社保就眼睜睜地看著它重新計(jì)算年限嗎？怎樣才能不讓社保斷繳呢？

一般來說，當(dāng)月15日之后離職，當(dāng)月的社保原公司會(huì)給繳納，在下個(gè)月15日之前入職新公司，下月的社保新公司也會(huì)給繳。因此，辭職前一定要弄清楚舊公司和新公司繳納社保的時(shí)間，以免出現(xiàn)斷檔。如果是裸辭，沒有找好下家單位，當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍居民可以到戶籍地社保局申請(qǐng)自費(fèi)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)。非當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶籍居民，可以尋找一些專業(yè)的社保代繳機(jī)構(gòu)來進(jìn)行繳納。