公積金是專門用來解決城鎮(zhèn)職工住房問題的一種住房儲金。公積金繳納基數(shù)按員工本人上一年度月平均工資，每年7月份全市統(tǒng)一進行基數(shù)調(diào)整。首次參加工作和變動工作單位的繳費個人，按新進單位首月全月工資性收入確定。比如2016年度繳費額上限為2494元（(5939×300%×7%)四舍五入 ×2 ），2016年度繳費額下限282元（(2014×7%)四舍五入 ×2 ）。

公積金繳納比例為基本公積金單位和個人各7%,全部進入個人賬戶。補充公積金單位和個人各1%-5%,不強制繳納。

公積金賬號：

公積金帳號有2層含義：單位公積金帳號和個人公積金帳號。單位要為其員工繳納公積金，前提是員工的個人帳號必須先轉(zhuǎn)入單位的帳號內(nèi)。個人的基本公積金帳號由1或0開頭的9位數(shù)字+205組成，個人的補充公積金由209+1或0開頭的9位數(shù)字?；竟e金帳號與補充公積金帳號有一定的關(guān)聯(lián)。

公積金貸款條件：

1、申請貸款前連續(xù)繳納公積金滿6個月；

2、無公積金還貸債務并且無尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務；

3、配偶一方申請了公積金貸款,在尚未還清本息前,配偶雙方均不能再獲公積金貸款。

公積金貸款額度：

1、不高于按照借款人公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)（現(xiàn)為基本住房公積金余額的40倍。補充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；

2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；

3、不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人的住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例（現(xiàn)為50%）*12個月*貸款期限；

4、不高于最高貸款額度。

其中一手房最長不超過30年，二手房最長不超過15年?？⒐つ晗?年以內(nèi)（含5年）的二手房，參照一手房標準執(zhí)行，主貸人年齡—法定離、退休年齡放寬5年。

公積金還款與提?。?/b>