摘要: 按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，支持合理住房消費(fèi)，防范住房公積金資金安全風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)研究，決定對(duì)我市住房公積金個(gè)人住房貸款、提取部分政策調(diào)整。

市住房公積金管理中心：

按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，支持合理住房消費(fèi)，防范住房公積金資金安全風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)研究，決定對(duì)我市住房公積金個(gè)人住房貸款、提取部分政策調(diào)整如下：

一、住房公積金個(gè)人住房貸款執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的原則。

1、“認(rèn)房”原則按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，需查詢貸款職工家庭的住房套數(shù)，以不動(dòng)產(chǎn)登記部門提供的房屋登記信息為準(zhǔn)。

（1）家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，按職工家庭在臺(tái)州市行政區(qū)域內(nèi)的戶口所在地、工作所在地、購房所在地登記的住房套數(shù)累計(jì)，同一房屋地址按一套計(jì)算。

（2）家庭成員名下非住宅用途的房屋不計(jì)入住房套數(shù)。

（3）停止受理職工家庭購買第三套及以上住房申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、“認(rèn)貸”原則按原有政策和規(guī)定執(zhí)行，即停止受理第三次及以上住房公積金貸款。

二、職工家庭購買首套住房最低首付比例調(diào)整為30%，最高貸款額度不超過房屋總價(jià)的70%。購買第二套住房最低首付比例調(diào)整為40%，最高貸款額度不超過房屋總價(jià)的60%。

三、繳存職工在臺(tái)州市行政區(qū)域外因購買商品住房需償還住房貸款本息的，需符合以下條件之一的，才能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：

1、申請(qǐng)人或配偶在工作所在地或戶口所在地購房的；

2、申請(qǐng)人或配偶的父母或子女在工作所在地或戶口所在地購房的；

3、申請(qǐng)人或配偶在籍貫所在地購房的。

四、本通知自2018年9月21日起執(zhí)行。職工申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，涉及購買新建商品住房簽訂購房合同時(shí)間或二手房不動(dòng)產(chǎn)登記（買賣預(yù)告登記）時(shí)間在此之前的，仍按原政策執(zhí)行。本通知由臺(tái)州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

臺(tái)州市住房公積金管理委員會(huì)

2018年9月20日