大家都知道，上海買房有很多條件限制，其中就有社保。假如在上海買房，社保要交多少年才可以買呢？對(duì)此，下面螞蟻HR給大家詳細(xì)介紹一下。點(diǎn)擊此處可在線咨詢>

在上海買房，需滿足的條件具體如下：

一、外地人上海買房件限制條件

對(duì)非該市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需提供1年以上（13?個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可以購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅：

地人上海買房條件，對(duì)于在該市工作生活的非該市居民的基本居住需求，給予優(yōu)惠：

一是對(duì)符合國(guó)家和該市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有該市居住證并在該市工作生活的，其在該市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

二是對(duì)持有該市居住證滿三年并在該市工作生活的購(gòu)房人，其在該市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；持有該市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有該市居住證滿三年且在該市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

需要注意的是：如果申請(qǐng)的是首套房，買房時(shí)還需要提供戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

二、外地人上海買房條件：買房政策

現(xiàn)在外地人上海買房政策有：

1.已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）

2.本人在上海本地?zé)o房

3.能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保。但需要注意的是：這里說(shuō)的是累積而不是連續(xù)。

三、外地人上海買房條件：戶口問(wèn)題

11類人士入滬籍可走快車道：上海市人民2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦該市常住戶口試行辦法》，據(jù)該辦法，具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級(jí)及以上獎(jiǎng)勵(lì)的人員等11類引進(jìn)人才可直接申辦該市常住戶口。引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)。

1.海歸符合三條件可申辦戶籍：上海市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國(guó)人員來(lái)滬工作申辦該市常住戶口實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)具備回國(guó)后直接來(lái)上海工作；用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限須六個(gè)月（含）以上；申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件，留學(xué)回國(guó)人員可申辦該市常住戶口。實(shí)施細(xì)則的有效期至2015年12月31日。

2.非滬籍畢業(yè)生打分落戶2004年起，非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分，申請(qǐng)者的各項(xiàng)要素累計(jì)分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”，才可以辦理上海市戶籍。

3.持《上海市居住證》落戶2009年上海市發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦該市常住戶口試行辦法》的通知，符合條件的來(lái)滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過(guò)申請(qǐng)以獲得上海戶籍。

（1）持有《上海市居住證》滿7年；（2）持證期間按規(guī)定參加該市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；（3）持證期間依法在該市繳納所得稅；（4）在該市被聘任為中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師（國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書）以上職業(yè)資格，且專業(yè)及工種對(duì)應(yīng)；（5）無(wú)違反國(guó)家及該市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。

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