文件名稱： 重慶市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法實(shí)施細(xì)則的通知

發(fā)布日期： 2021-07-30

發(fā)文單位： 重慶市住房公積金管理中心

生效日期： 2021-07-30

發(fā)文字號(hào)： 渝公積金委發(fā)〔2021〕2號(hào)

失效日期： 暫無(wú)

摘要 靈活就業(yè)人員在重慶自主繳存的通知

各分中心、辦事處、出處事，各試點(diǎn)合作銀行，有關(guān)單位：

《重慶市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)重慶市住房公積金管理中心黨組2021年第19次會(huì)議審議通過(guò)，并經(jīng)報(bào)重慶市住房公積金管理委員會(huì)審批同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

特此通知

附件：《重慶市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法實(shí)施細(xì)則》

重慶市住房公積金管理中心

2021年7月30日

附件

重慶慶靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度

試點(diǎn)管理辦法實(shí)施細(xì)則

第一章 總則

第一條 為方便靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金，規(guī)范靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金的業(yè)務(wù)辦理，根據(jù)《重慶市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于印發(fā)重慶市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)管理辦法的通知》（渝公積金委發(fā)〔2021〕2號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《試點(diǎn)管理辦法》），結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

第二條 本細(xì)則適用于重慶市行政區(qū)域內(nèi)靈活就業(yè)人員住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)的辦理。

第三條 本細(xì)則縮成靈活就業(yè)人員，是指年滿16周歲以上未達(dá)法定退休年齡，在本市以個(gè)體經(jīng)營(yíng)、非全日制、新業(yè)態(tài)等方式靈活就業(yè)，具有完全民事行為能力或是為完全能力的各類人員。

第四條 申請(qǐng)繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，應(yīng)符合以下條件：有真實(shí)的收入來(lái)源，個(gè)人信用良好，自愿遵守本市靈活就業(yè)人員住房公積金制度相關(guān)規(guī)定。

第五條 重慶市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“市住房公積金中心”）負(fù)責(zé)本市靈活就業(yè)人員住房公積金的管理與運(yùn)作，并履行以下職責(zé)：

（一）負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行靈活就業(yè)人員住房公積金的繳存、使用計(jì)劃并編制計(jì)劃執(zhí)行情況報(bào)告；

（二）負(fù)責(zé)靈活就業(yè)人員住房公積金個(gè)人賬戶的設(shè)立并記載住房公積金繳存、提取、貸款等情況；

（三）負(fù)責(zé)靈活就業(yè)人員住房公積金的核酸、保值和歸還；

（四）負(fù)責(zé)辦理靈活就業(yè)人員住房公積金的繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)；

（五）承辦本市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

第六條 靈活就業(yè)人員住房公積金金融業(yè)務(wù)受托銀行（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”）受市住房公積金中心委托，履行以下職責(zé)：

（一）辦理靈活就業(yè)人員住房公積金繳存、貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)；

（二）提供靈活就業(yè)人員住房公積金的查詢、復(fù)核、對(duì)賬等相關(guān)金融服務(wù)；

（三）為試點(diǎn)工作提供宣傳推廣、產(chǎn)品研發(fā)、科技支撐、資金通融等相關(guān)支持；

（四）承辦市住房公積金中心委托的其他事項(xiàng)。

第二章 繳存

第七條 自愿繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員應(yīng)按以下規(guī)定辦理住房公積金繳存手續(xù)：

（一）住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立

靈活就業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向市住房公積金中心申請(qǐng)?jiān)O(shè)立住房公積金個(gè)人賬戶(以下簡(jiǎn)稱“個(gè)人賬戶”)。一名靈活就業(yè)人員只能設(shè)立一個(gè)個(gè)人賬戶。靈活就業(yè)人員原在職期間或在異地已存在個(gè)人賬戶，申請(qǐng)?jiān)诒臼欣U存住房公積金的，應(yīng)辦理個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（二）個(gè)人銀行卡綁定

靈活就業(yè)人員設(shè)立個(gè)人賬戶時(shí)，應(yīng)同步關(guān)聯(lián)個(gè)人銀行卡，用于關(guān)聯(lián)的銀行卡應(yīng)為本人在受托銀行開設(shè)的Ⅰ類借記卡。

（三）選擇住房公積金繳存使用產(chǎn)品類型

靈活就業(yè)人員應(yīng)結(jié)合自身實(shí)際從市住房公積金中心提供的住房公積金繳存使用產(chǎn)品類型(以下簡(jiǎn)稱“繳存使用產(chǎn)品”)中，選擇一款繳存使用產(chǎn)品進(jìn)行繳存。

（四）協(xié)議簽訂

靈活就業(yè)人員應(yīng)與市住房公積金中心簽訂《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》(以下簡(jiǎn)稱《繳存使用協(xié)議》)，根據(jù)所選擇的繳存使用產(chǎn)品，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

完成個(gè)人賬戶設(shè)立、簽訂《繳存使用協(xié)議》并繳存住房公積金的靈活就業(yè)人員，稱為靈活就業(yè)繳存人。

第八條 靈活就業(yè)繳存人可通過(guò)委托代扣、主動(dòng)繳款等方式繳存住房公積金。

（一）靈活就業(yè)繳存人選擇委托代扣方式繳存的，應(yīng)將繳存資金按時(shí)、足額存入已關(guān)聯(lián)的個(gè)人銀行卡賬戶，市住房公積金中心按照《繳存使用協(xié)議》約定的繳存時(shí)長(zhǎng)、頻率、金額等，委托受托銀行從已關(guān)聯(lián)的個(gè)人銀行卡賬戶中扣繳住房公積金。

（二）靈活就業(yè)繳存人選擇主動(dòng)繳款方式繳存的，應(yīng)按約定的繳存時(shí)長(zhǎng)、頻率、金額等，通過(guò)市住房公積金中心提供的繳款渠道，按時(shí)、足額自主繳存住房公積金。

第九條 靈活就業(yè)繳存人個(gè)人信息或已關(guān)聯(lián)的銀行卡信息等發(fā)生變動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)向市住房公積金中心申請(qǐng)辦理信息變更手續(xù)。

第十條出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)變更《繳存使用協(xié)議》：

（一）靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)變更繳存時(shí)長(zhǎng)、金額、方式等協(xié)議約定內(nèi)容的；

（二）靈活就業(yè)繳存人個(gè)人信息或已關(guān)聯(lián)的銀行卡信息等發(fā)生變動(dòng)的；

（三）其他應(yīng)當(dāng)變更《繳存使用協(xié)議》的情形。

靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)變更繳存使用產(chǎn)品的，須重新簽訂《繳存使用協(xié)議》。

第十一條 出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)當(dāng)終止《繳存使用協(xié)議》：

（一）靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)終止繳存的；

（二）靈活就業(yè)繳存人成為本市單位在職職工，按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定繼續(xù)繳存住房公積金的；

（三）靈活就業(yè)繳存人個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)出本市的；

（四）靈活就業(yè)繳存人違反《繳存使用協(xié)議》約定，達(dá)到終止條件的；

（五）其他應(yīng)當(dāng)終止《繳存使用協(xié)議》的情形。

第十二條 靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，參照單位在職職工標(biāo)準(zhǔn)，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)依法扣除。

第十三條 靈活就業(yè)人員繳存的住房公積金，自計(jì)入個(gè)人賬戶之日起，參照國(guó)家規(guī)定的單位在職職工住房公積金結(jié)息方式、利率計(jì)息。

第十四條 靈活就業(yè)繳存人達(dá)到《繳存使用協(xié)議》約定條件的，在銷戶退出時(shí)可一次性獲得住房公積金繳存補(bǔ)貼(以下筒稱“繳存補(bǔ)貼”)。

繳存補(bǔ)貼按積數(shù)法計(jì)算。繳存補(bǔ)貼金額=自靈活就業(yè)繳存人繳存期滿之日至銷戶退出之日的個(gè)人賬戶累計(jì)積數(shù)x繳存補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)/360；個(gè)人賬戶累計(jì)積數(shù)=個(gè)人賬戶每日存儲(chǔ)余額合計(jì)數(shù)。

繳存補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市住房公積金中心根據(jù)繳存資金規(guī)模、增值收益及資金流動(dòng)性變化等情況適時(shí)調(diào)整。繳存補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，不影響已簽訂的《繳存使用協(xié)議》的履行。

第三章提取

第十五條 靈活就業(yè)繳存人可靈活提取個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。靈活就業(yè)繳存人發(fā)生提取的，其住房公積金貸款、繳存補(bǔ)貼等權(quán)益將按《繳存使用協(xié)議》約定隨之發(fā)生變化。

第十六條 靈活就業(yè)繳存人獲得住房公積金貸款后，可使用個(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額按月沖還應(yīng)償還貸款本息額或按月約定提取。按月沖還的，每期沖還金額不超過(guò)當(dāng)期應(yīng)償還貸款本息額；按月約定提取的，每期提取金額不超過(guò)上月已償還的貸款本息額。

第十七條 靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶存儲(chǔ)余額用于支付家庭租賃住房租金的，提取政策參照單位在職職工執(zhí)行。

第十八條 靈活就業(yè)繳存人死亡或被宣告死亡的，繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛§`活就業(yè)繳存人個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

靈活就業(yè)繳存人的繼承人、受遺贈(zèng)人持靈活就業(yè)繳存人死亡或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明、與繳存人關(guān)系證明、繼承人或受遺贈(zèng)人銀行Ⅰ類借記卡、具有法律效力的遺產(chǎn)繼承文書及資料等，申請(qǐng)辦理提取手續(xù)。

第十九條 靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)銷戶退出的，應(yīng)一次性提取個(gè)人賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶。

第二十條 靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人賬戶內(nèi)在職期間繳存的住房公積金的，須符合單位在職職工提取條件。在符合單位在職職工提取條件的情形下應(yīng)優(yōu)先提取在職期間繳存的住房公積金。

第四章 貸款

第二十一條 靈活就業(yè)繳存人在本市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買自住住房，所購(gòu)住房屬于家庭首套城鎮(zhèn)住房且符合本市住房貸款、住房公積金貸款相關(guān)規(guī)定和《繳存使用協(xié)議》約定的，可向市住房公積金

中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

第二十二條 靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)住房公積金貸款的，須同時(shí)滿足下列條件：

（一）年齡在18周歲及以上，不超過(guò)法定退休年齡，具有完全民事行為能力的自然人；

（二）已履行《繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù)；

（三）有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買住房的真實(shí)交易行為，具備合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議；

（四）所購(gòu)住房為家庭首套城鎮(zhèn)自住住房，具體指借款人及配偶名下無(wú)住房且無(wú)貸款購(gòu)買住房記錄；

（五）符合本市住房公積金貸款購(gòu)房最低首付規(guī)定；

（六）具備按期償還貸款本息的能力和意愿；

（七）信用狀況良好；

（八）同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保；

（九）市住房公積金中心規(guī)定的其它條件。

第二十三條 靈活就業(yè)繳存人可貸款額度按《繳存使用協(xié)議》約定進(jìn)行核定，且不超過(guò)申請(qǐng)貸款時(shí)本市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的個(gè)人最高貸款額度。

夫妻均符合住房公積金貸款條件的，分別核定可貸款額度后合并計(jì)算，合計(jì)可貸款額度不超過(guò)申請(qǐng)貸款時(shí)本市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的家庭最高貸款額度。

第二十四條 靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款期限參照單位在職職工執(zhí)行。

第二十五條 靈活就業(yè)繳存人住房公積金貸款利率參照人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，并隨國(guó)家利率調(diào)整而調(diào)整。

第二十六條 靈活就業(yè)繳存人配偶符合住房公積金貸款條件的，可以參與貸款(以下簡(jiǎn)稱“參貸”)，參貸后配偶視為住房公積金貸款共同借款人。

第二十七條 住房公積金貸款額度不能滿足靈活就業(yè)繳存人貸款需求的，靈活就業(yè)繳存人可申請(qǐng)組合貸款。

組合貸款是指市住房公積金中心運(yùn)用住房公積金資金，市住房公積金中心委托的商業(yè)銀行運(yùn)用自營(yíng)資金，對(duì)購(gòu)買自住住房的同一借款申請(qǐng)人、使用同一抵押物、采用同一貸款期限、執(zhí)行不同貸款利率發(fā)放的個(gè)人住房抵押貸款。

第二十八條 靈活就業(yè)繳存人貸款期限在一年以內(nèi)(含)的，采用一次性還款法;貸款期限在一年以上的，可采用等額本息或等額本金還款法償還住房公積金貸款。靈活就業(yè)繳存人貸款后，

每期須最遲在約定還款日的前一日將還款資金足額存入個(gè)人還款賬戶。

第二十九條 異地靈活就業(yè)繳存人在本市申請(qǐng)住房公積金貸款的，在異地的繳存時(shí)長(zhǎng)、繳存金額等作為核定貸款的依據(jù)，相關(guān)貸款政策參照本市繳存住房公積金的單位在職職工(以下筒稱“單位在職繳存人”)成為靈活就業(yè)繳存人的貸款政策執(zhí)行。

第五章 轉(zhuǎn)移接續(xù)

第三十條 存在以下情形的，應(yīng)辦理個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)：

（一）本市單位在職繳存人成為靈活就業(yè)繳存人的；

（二）本市靈活就業(yè)繳存人成為單位在職繳存人的；

（三）異地單位在職繳存人或靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)成為本市靈活就業(yè)繳存人的；

（四）本市靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)轉(zhuǎn)出至異地繼續(xù)繳存住房公積金的。

第三十一條 本市單位在職繳存人成為靈活就業(yè)繳存人的，按以下規(guī)定辦理：

（一）本市單位在職繳存人成為靈活就業(yè)繳存人的，原在職期間繳存的資金與繳存信息隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移，并按《繳存使用協(xié)議》約定繼續(xù)繳存使用住房公積金。

（二）靈活就業(yè)繳存人原在職期間繳存的住房公積金，在申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，應(yīng)符合單位在職職工提取條件。

（三）靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)使用住房公積金貸款時(shí)，在符合《繳存使用協(xié)議》約定條件下，可將原在職期間的繳存時(shí)長(zhǎng)、繳存金額等作為核定貸款的依據(jù)。

（四）本市單位在職繳存人成為靈活就業(yè)繳存人的，原在職期間繳存的住房公積金，不享受繳存補(bǔ)貼。

第三十二條 本市靈活就業(yè)繳存人成為單位在職繳存人的，按以下規(guī)定辦理：

（一）原靈活就業(yè)期間繳存的資金與繳存信息隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移。

（二）原靈活就業(yè)期間繳存的住房公積金，可按本細(xì)則規(guī)定靈活提取。

（三）在符合《繳存使用協(xié)議》約定和單位在職職工貸款政策的前提下，原靈活就業(yè)期間的住房公積金繳存時(shí)長(zhǎng)、繳存金額等可作為核定貸款的依據(jù)。

（四）靈活就業(yè)繳存人成為單位在職繳存人的，原靈活就業(yè)期間繳存的住房公積金，不再享受繳存補(bǔ)貼。

第三十三條 異地單位在職繳存人申請(qǐng)成為本市靈活就業(yè)繳存人的，須在本市設(shè)立個(gè)人賬戶并連續(xù)繳存滿6個(gè)月以上。異地在職期間繳存的住房公積金。符合本市單位在職職工提取政策的，可申請(qǐng)?zhí)崛?符合《繳存使用協(xié)議》約定條件的，原繳存時(shí)長(zhǎng)、繳存金額等可作為核定貸款的依據(jù)。

異地靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)成為本市靈活就業(yè)繳存人的，須在本市設(shè)立個(gè)人賬戶，并可同步申請(qǐng)辦理異地住房公積金轉(zhuǎn)入手續(xù)異地靈活就業(yè)期問(wèn)繳存的住房公積金，可靈活取用;符合《繳存使用協(xié)議》約定條件的，原繳存時(shí)長(zhǎng)、繳存金額等可作為核定貸款的依據(jù)。

第三十四條 本市靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)轉(zhuǎn)出至異地繼續(xù)繳存住房公積金的，在符合異地轉(zhuǎn)移政策的條件下，可辦理異地轉(zhuǎn)出手續(xù)。

第六章 其他

第三十五條靈活就業(yè)繳存人以虛假、偽造的信息、資料提取住房公積金、騙取住房公積金貸款的，參照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部財(cái)政部人民銀行公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》(建金[2018)46號(hào))《重慶市住房公積金個(gè)人失信行為管理辦法》(渝公積金發(fā)【2020)58號(hào))有關(guān)規(guī)定處理。涉嫌違法犯罪的，依法移交司法機(jī)關(guān)處理。

第三十六條 本細(xì)則自印發(fā)之日起施行，并根據(jù)國(guó)家、重慶市相關(guān)政策規(guī)定調(diào)整而調(diào)整。