發(fā)布日期： 2021-06-23

發(fā)文單位： ?西安住房公積金管理委員會(huì)

生效日期： 2021-06-23

發(fā)文字號(hào)： 西房金管發(fā)〔2021〕1號(hào)

失效日期： 暫無

摘要 西安地區(qū)2021年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整

各繳存單位、各受委托銀行，西安住房公積金管理中心（各分中心）：

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《西安市住房公積金管理?xiàng)l例》等規(guī)定，以及住建部《關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)住房公積金降成本政策的通知》要求，西安地區(qū)2021年度住房公積金繳存基數(shù)自7月1日起調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、繳存基數(shù)

1.2021年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工個(gè)人2020年(自然年度)月平均工資，繳存基數(shù)每年核定一次，調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行期間為2021年7月至2022年6月。

2.按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào))，計(jì)算繳存基數(shù)的工資總額組成包括：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。

3.2021年度住房公積金繳存基數(shù)，上限不得高于2020年西安市城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位就業(yè)人員月平均工資的三倍24829元。職工月平均工資超過上限的，以上限金額作為繳存基數(shù)。未超過上限的，以實(shí)際月平均工資作為繳存基數(shù)。繳存基數(shù)下限不得低于西安市最低工資標(biāo)準(zhǔn)：

新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、閻良區(qū)、臨潼區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、高陵區(qū)最低工資1950元/月；鄠邑區(qū)、藍(lán)田縣、周至縣最低工資1850元/月。西咸新區(qū)、西安鐵路局最低工資參照1950元/月執(zhí)行。

二、繳存比例

單位和職工住房公積金繳存比例下限分別為5%，上限分別為12% 。單位可在規(guī)定的繳存比例上下限區(qū)間內(nèi)自主確定繳存比例。

三、月繳存額

住房公積金月繳存額由職工個(gè)人繳存額和單位繳存額兩部分構(gòu)成，月繳存額等于職工月繳存基數(shù)分別與職工和單位繳存比例的乘積之和。繳存基數(shù)、個(gè)人繳存額和單位繳存額應(yīng)分別四舍五入到元，取整數(shù)。

四、其他事項(xiàng)

1.單位和個(gè)人繳存的住房公積金及其利息屬于職工個(gè)人所有，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定免交所得稅。

2.生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難的企業(yè)，經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過，可向西安住房公積金管理中心申請(qǐng)緩繳。

3.自主繳交人的住房公積金繳存基數(shù)及繳存比例參照上述規(guī)定執(zhí)行。

4.本通知由西安住房公積金管理委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

西安住房公積金管理委員會(huì)

2021年6月23日

各參保單位：

陜西省、西安市全口徑社平工資近日已陸續(xù)公布，經(jīng)向市社保中心了解，預(yù)計(jì)2019年9月初將開始開展本年度社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)申報(bào)工作。為提高基數(shù)申報(bào)工作效率，現(xiàn)將有關(guān)申報(bào)準(zhǔn)備工作通知如下：

一、2019年度社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

（一）城鎮(zhèn)企業(yè)職工養(yǎng)老、失業(yè)、工傷保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)上下限

2018年度陜西省全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資為62412元，月平均工資為5201元，2019年養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)月繳費(fèi)基數(shù)下限（60%）為3121元，上限（300%）為15603元。

（二）城鎮(zhèn)企業(yè)職工醫(yī)療、生育保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)上下限

2018年度西安市全口徑城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資為71800元，月平均工資為5983元，2019年醫(yī)療保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)月繳費(fèi)基數(shù)下限（60%）為3590元，上限（300%）為17949元。

二、請(qǐng)各參保單位盡快核算本單位員工2018年度月平均工資收入，以便基數(shù)申報(bào)工作正式開始后，能夠及時(shí)填報(bào)有關(guān)數(shù)據(jù)。

核算方法如下：月平均工資收入=上年職工工資收入÷上年工作月數(shù)職工工資收入為列入工資總額統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工資性收入之和。工資總額根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1990年第1號(hào)令及國(guó)統(tǒng)辦字[1999]106號(hào)文件和《關(guān)于規(guī)范社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)有關(guān)問題的通知》（勞社險(xiǎn)中心函[2006]60號(hào)）規(guī)定確定，包括以任何形式支付給本單位從業(yè)人員的計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資、津貼和補(bǔ)貼等。這些項(xiàng)目不論是否計(jì)入成本，是否按國(guó)家規(guī)定列入計(jì)征獎(jiǎng)金稅的項(xiàng)目，均應(yīng)列入工資總額的計(jì)算范圍。

請(qǐng)各參保單位提早準(zhǔn)備，以便申報(bào)開始后順利提交，及時(shí)完成有關(guān)工作。

感謝您的支持配合。

西安高新區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心

2019年8月20日

法律文件

《工資總額組成的規(guī)定》（國(guó)家統(tǒng)計(jì)局令第1號(hào)）規(guī)定：

第三條 工資總額是指各單位在一定時(shí)期內(nèi)直接支付給本單位全部職工的勞動(dòng)報(bào)酬總額。工資總額的計(jì)算應(yīng)以直接支付給職工的全部勞動(dòng)報(bào)酬為根據(jù)。第四條 工資總額由下列六個(gè)部分組成：

（一）計(jì)時(shí)工資；

（二）計(jì)件工資；

（三）獎(jiǎng)金；

（四）津貼和補(bǔ)貼；

（五）加班加點(diǎn)工資；

（六）特殊情況下支付的工資。

第十一條 下列各項(xiàng)不列入工資總額的范圍：

（一）根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的有關(guān)規(guī)定頒發(fā)的發(fā)明創(chuàng)造獎(jiǎng)、自然科學(xué)獎(jiǎng)、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)和支付的合理化建議和技術(shù)改進(jìn)獎(jiǎng)以及支付給運(yùn)動(dòng)員、教練員的獎(jiǎng)金；

（二）有關(guān)勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利方面的各項(xiàng)費(fèi)用；

（三）有關(guān)離休、退休、退職人員待遇的各項(xiàng)支出；

（四）勞動(dòng)保護(hù)的各項(xiàng)支出；

（五）稿費(fèi)、講課費(fèi)及其他專門工作報(bào)酬；

（六）出差伙食補(bǔ)助費(fèi)、誤餐補(bǔ)助、調(diào)動(dòng)工作的旅費(fèi)和安家費(fèi)；

（七）對(duì)自帶工具、牲畜來企業(yè)工作職工所支付的工具、牲畜等的補(bǔ)償費(fèi)用；

（八）實(shí)行租賃經(jīng)營(yíng)單位的承租人的風(fēng)險(xiǎn)性補(bǔ)償收入；

（九）對(duì)購(gòu)買本企業(yè)股票和債券的職工所支付的股息（包括股金分紅）和利息；

（十）勞動(dòng)合同制職工解除勞動(dòng)合同時(shí)由企業(yè)支付的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)等；

（十一）因錄用臨時(shí)工而在工資以外向提供勞動(dòng)力單位支付的手續(xù)費(fèi)或管理費(fèi)；

（十二）支付給家庭工人的加工費(fèi)和按加工訂貨辦法支付給承包單位的發(fā)包費(fèi)用；

（十三）支付給參加企業(yè)勞動(dòng)的在校學(xué)生的補(bǔ)貼；

（十四）計(jì)劃生育獨(dú)生子女補(bǔ)貼。

《關(guān)于規(guī)范社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)有關(guān)問題的通知》（勞社險(xiǎn)中心函〔2006〕60號(hào)）規(guī)定：

一、關(guān)于繳費(fèi)基數(shù)的核定依據(jù)：凡是國(guó)家統(tǒng)計(jì)局有關(guān)文件沒有明確規(guī)定不作為工資收入統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目，均應(yīng)作為社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)。

二、關(guān)于工資總額的計(jì)算口徑：勞動(dòng)報(bào)酬總額包括：在崗職工工資總額；不在崗職工生活費(fèi)；聘用、留用的離退休人員的勞動(dòng)報(bào)酬；外籍及港澳臺(tái)方人員勞動(dòng)報(bào)酬以及聘用其他從業(yè)人員的勞動(dòng)報(bào)酬。

陜西省西咸新區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)管理中心,各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu),中國(guó)鐵路西安局集團(tuán)有限公司社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦中心,參保單位:

根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局、陜西省人力資源和社會(huì)保障廳、陜西省醫(yī)療保障局《關(guān)于企業(yè)職工各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一交由稅務(wù)部門征收的通知》(陜稅發(fā)〔 2019〕7號(hào)),西安市生育、醫(yī)療的征繳工作職能已劃轉(zhuǎn)稅務(wù)部門,現(xiàn)將有關(guān)事宜通知如下：

一、從2019年3月開始,企業(yè)職工各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)統(tǒng)一移交稅務(wù)征收,請(qǐng)參保單位到稅務(wù)部門進(jìn)行申報(bào)。

二、參保單位與醫(yī)療(生育)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)簽訂的托收協(xié)議由經(jīng)辦中心統(tǒng)一撤銷。

三、2019年2月以前月份繳費(fèi)及歷史欠費(fèi),繼續(xù)由各醫(yī)療(生育)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)征收。

四、在各醫(yī)療(生育)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)已足額繳納2019年3月醫(yī)療、生育保險(xiǎn)費(fèi)的參保單位,本月不再到稅務(wù)部門進(jìn)行申報(bào)。

西安市社會(huì)保險(xiǎn)管理中心

2019年3月6日

西安住房公積金管理中心

關(guān)于規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款

業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)的通知

各分中心、管理部，機(jī)關(guān)各處室，各受委托銀行：

為貫徹落實(shí)住建部《住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》文件要求,結(jié)合西安地區(qū)職工購(gòu)房需求實(shí)際情況?，F(xiàn)對(duì)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、貸款額度方面

1.退役軍人在部隊(duì)的公積金繳存余額轉(zhuǎn)移進(jìn)我中心的，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)認(rèn)可其在部隊(duì)的繳存余額，連續(xù)繳存時(shí)間可根據(jù)部隊(duì)出具的繳存證明（或繳存明細(xì)）合并計(jì)算。

部隊(duì)繳存時(shí)間與在我中心繳存時(shí)間之間不能有斷繳月份。

退役軍人在部隊(duì)的公積金繳存余額未轉(zhuǎn)移進(jìn)我中心的，繳存余額和繳存時(shí)間不合并計(jì)算。

2.借款人配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度可按照雙繳存職工家庭貸款額度計(jì)算，但軍人公積金余額不參與計(jì)算。須提供借款人配偶的身份證、軍官（或士官)證復(fù)印件及加蓋銀行業(yè)務(wù)章的“軍人保障卡”流水。錄機(jī)時(shí)錄入軍人身份證信息，資料掃描入個(gè)貸系統(tǒng)。

3.公積金貸款金額為萬元的整數(shù)倍。

二、貸款期限方面

1.貸款最長(zhǎng)期限不得超過30年，且借款到期日不超過借款申請(qǐng)人法定退休時(shí)間后5年。

2.借款人申請(qǐng)貸款時(shí)年齡不超過其法定退休年齡。（原則上女55歲，男60歲。特殊情況，需提供相關(guān)文件。）

3.機(jī)關(guān)事業(yè)單位縣處級(jí)女干部和具有高級(jí)職稱的女性專業(yè)技術(shù)人員年滿60周歲退休或延遲退休的，需提供單位文件或加蓋單位公章的說明。

三、貸款審批方面

1.對(duì)一房多證房屋，由于抵押登記原因，不予受理。

2.申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，公積金借款人應(yīng)為房屋買受人之一，買受人僅限夫妻。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)公積金貸款，公積金借款人可為房屋買受人配偶。

3.自2018年11月1日起，對(duì)借款人與配偶曾在本中心貸款并已結(jié)清，再次申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，須查看其首次公積金貸款還款情況，5年內(nèi)有6次（含）以上逾期（產(chǎn)生罰息的）記錄，不予受理。以“dkcx_***用戶/個(gè)貸統(tǒng)計(jì)查詢/貸款詳細(xì)查詢/還款明細(xì)/”中有罰息金額為準(zhǔn),對(duì)同一“還款年月”出現(xiàn)多次罰息記錄的，按1次認(rèn)定。

4.借款人與配偶征信報(bào)告中有未結(jié)清的其他貸款或?qū)ν鈸?dān)保的，負(fù)債平均月供超過家庭月收入(繳存公積金的以其繳存基數(shù)確認(rèn),配偶未繳公積金的以其有效收入確認(rèn))50%時(shí)，須提供能覆蓋其超出部分的銀行流水、或完稅證明（網(wǎng)絡(luò)版需銀行代理員核實(shí)簽字確認(rèn)）、或銀行定期存單、或國(guó)債憑證。

本通知自發(fā)文之日起執(zhí)行。

西安住房公積金管理中心

2018年10月16日

發(fā)布日期： 2018-05-21

發(fā)文單位： 西安住房公積金管理中心

生效日期： 2018-05-21

發(fā)文字號(hào)： 西房金發(fā)〔2018〕50號(hào)

失效日期： 暫無

摘要: 根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金【2018】46號(hào)）精神，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金管理使用，現(xiàn)就住房公積金轉(zhuǎn)移及非本市戶口離職提取相關(guān)工作通知。

各分中心、管理部，機(jī)關(guān)各處室，并各受委托銀行：

根據(jù)住建部、財(cái)政部、人民銀行、公安部《關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金【2018】46號(hào)）精神，進(jìn)一步規(guī)范住房公積金管理使用，現(xiàn)就住房公積金轉(zhuǎn)移及非本市戶口離職提取相關(guān)工作通知如下：

一、異地繳存職工將賬戶余額轉(zhuǎn)移到西安住房公積金管理中心時(shí)，必須在西安住房公積金管理中心開立住房公積金賬戶并按月足額匯繳半年以上。

二、在西安公積金管理中心繳存的非本市戶口離職職工，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后本人可以提取。

本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

西安住房公積金管理中心

2018年5月21日