各有關單位:

根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)、《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管〔 2005〕5號)、省建設廳省財政廳、人民銀行南京分行《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(蘇建金管〔 2005〕298號)、住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行《關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》(建金〔 2018〕45號)及《省住房城鄉(xiāng)建設廳省財政廳、中國人民銀行南京分行轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部財政部中國人民銀行關于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》(蘇建金管[2018]282號)相關規(guī)定，結合我市實際，現(xiàn)就調(diào)整住房公積金、新職工住房補貼繳存基數(shù)等有關問題通知如下:

一、2021年7月1日起，市區(qū)職工住房公積金及新職工住房補貼的繳存基數(shù)按職工本人2020年度月平均工資收入確定。職工月平均工資參照國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。

二、2021年7月1日起，市區(qū)職工住房公積金及新職工住房補貼月繳存基數(shù)最高限額調(diào)整為28400元。

職工住房公積金及新職工住房補貼的繳存基數(shù)最低限額按人力資源和社會保障部門公布的上年度最低工資標準確定，最低限額為2020元。

三、機關事業(yè)單位住房公積金繳存比例為12%，企業(yè)單位住房公積金繳存比例根據(jù)自身經(jīng)營狀況，在5%-12%之間自主確定，單位和個人的繳存比例必須相同。

四、2020年度為虧損的單位，經(jīng)單位申請，職工代表大會或工會討診通討，持繡繳申請及上一年度財務報表和企業(yè)所得稅年度納稅申報表或經(jīng)審計的上一年度財務報告，可向我市住房公積金管理機構申請緩繳住房公積金。住房公積金管理機構的審批時限不得超過10個工作日。緩繳住房公積金的企業(yè)，待經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應補繳緩繳部分。企業(yè)緩繳住房公積金的期限不得超過1年。超過1年需繼續(xù)緩繳的，應提前1個月至住房公積金管理機構重新辦理申請手續(xù)。

五、2021年度我市住房公積金及新職工住房補貼繳存基數(shù)執(zhí)行時間為2021年7月1日至2022年6月30日。各繳存單位應于2021年8月底之前做好住房公積金及新職工住房補貼繳存基數(shù)的調(diào)整工作。

企業(yè)單位住房公積金繳存比例浮動區(qū)間執(zhí)行時間為2021年7月1日起。通知印發(fā)以后，企業(yè)單位住房公積金繳存比例浮動區(qū)間，行業(yè)主管部門另有規(guī)定的，按新規(guī)定執(zhí)行，未發(fā)布新規(guī)定的，仍按本通知執(zhí)行。

六、江陰市、宜興市2021年度住房公積金及新職工住房補貼繳存基數(shù)的調(diào)整辦法參照本通知執(zhí)行。

無錫市住房公積金管理中心 無錫市公務員局 無錫市財政局

無錫市人力資源和社會保障局 無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局

2021年6月28日

發(fā)布日期： 2020-10-15

發(fā)文單位： 無錫市住房公積金管理中心

生效日期： 暫無

發(fā)文字號： 錫房金規(guī)〔2020〕2號

失效日期： 暫無

摘要 無錫調(diào)整職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率。

各繳存職工：

根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行、銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》（建金〔2010〕179號）規(guī)定，現(xiàn)將我市第二套住房公積金個人住房貸款利率調(diào)整如下：

職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率,按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

本通知自發(fā)布之日起施行

無錫市住房公積金管理中心

2020年10月15日

來源：無錫市住房公積金管理中心

]]> http://www.gzyxjzgc.com/blog/18060.html Tue, 17 Mar 2020 03:51:19 +0000 http://www.gzyxjzgc.com/blog/?p=18060 文件名稱： 關于印發(fā)《無錫市受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響的企業(yè)緩繳社會保險費實施細則》的通知

發(fā)布日期： 2020-02-13

發(fā)文單位： 無錫市人力資源和社會保障局 無錫市財政局 無錫市醫(yī)療保障局 國家稅務總局無錫市稅務局

生效日期： 2020-02-13

發(fā)文字號： 暫無

失效日期： 暫無

摘要 無錫市的企業(yè)可申請緩繳疫情期間發(fā)生的社會保險費，緩繳最長期限為6個月，緩繳期間免收滯納金。

各市（縣）區(qū)人力資源和社會保障局、財政局、醫(yī)療保障局、稅務局：

　　現(xiàn)將《無錫市受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響的企業(yè)緩繳社會保險費實施細則》印發(fā)給你們，請結合實際，認真貫徹落實。

無錫市人力資源和社會保障局 無錫市財政局

無錫市醫(yī)療保障局 國家稅務總局無錫市稅務局

2020年2月12日

無錫市受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響的企業(yè)緩繳社會保險費實施細則

　　為貫徹落實中共無錫市委、無錫市人民政府《關于應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持企業(yè)共渡難關保障經(jīng)濟平穩(wěn)運行的政策意見》（錫委發(fā)〔2020〕20號），切實助力企業(yè)應對疫情造成的生產(chǎn)經(jīng)營困難，現(xiàn)就我市企業(yè)緩繳社會保險費，制定本實施細則。

　　一、實施范圍

　　因疫情造成生產(chǎn)經(jīng)營困難，無力足額繳納社會保險費的下列企業(yè)，可以申請緩繳疫情期間發(fā)生的社會保險費，緩繳最長期限為6個月，緩繳期間免收滯納金。在本通知下發(fā)后3個月內(nèi)，企業(yè)可以向統(tǒng)籌區(qū)稅務部門申請緩繳社會保險費：

　?。ㄒ唬┍Ｕ弦咔榉揽刂攸c物資和群眾生活必需品、生產(chǎn)銷售、物流供應及其他涉及國計民生和城市運轉(zhuǎn)保供的相關企業(yè)；

　?。ǘ┡l(fā)零售、住宿餐飲、文化旅游、物流運輸四大類企業(yè)，申請緩繳月份銷售收入（營業(yè)收入）同比下降20%以上，且申請緩繳月份出現(xiàn)虧損。具體企業(yè)行業(yè)類型按照現(xiàn)行《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》執(zhí)行；

　　(三) 受疫情影響的其他行業(yè)企業(yè)，申請緩繳月份銷售收入（營業(yè)收入）同比下降40%以上，且申請緩繳月份出現(xiàn)虧損；申請時前3個月企業(yè)貨幣資金月均余額不足應繳社會保險費的3倍。

　　上述企業(yè)必須依法參加社會保險并按月申報履行繳費義務；近3個月來沒有發(fā)生裁員或減員5.5%以內(nèi)的；近6個月來沒有發(fā)生因違反社會保險法律法規(guī)受到行政處罰的。失信企業(yè)不列入實施范圍。

　　二、辦理程序

　　（一）申請。符合以上條件的企業(yè)向稅務部門申請緩繳社會保險費，報送《企業(yè)緩繳社會保險費申請表》（附件）。

　?。ǘ彙?/strong>稅務部門在受理后5個工作日內(nèi)，會同人社、財政、醫(yī)保等部門會審。

　?。ㄋ模?strong>緩繳期滿后，緩繳企業(yè)應在緩繳期滿的次月內(nèi)足額補繳緩繳的社會保險費。

　　四、工作要求

　　（一）加強組織領導。各地各部門要深刻認識做好企業(yè)緩繳社會保險費工作的重要性，將其作為積極應對疫情、服務實體經(jīng)濟、穩(wěn)定就業(yè)的重要舉措，擺到當前工作的重要位置，確保政策盡快落地落實。

　?。ǘ┖喕贽k流程。要落實工作責任，強化部門協(xié)調(diào)，加強信息共享，建立便捷高效規(guī)范的申辦程序，方便企業(yè)隨時申報，及時受理。積極推行告知承諾制，運用信用體系和法律監(jiān)督手段強化緩繳單位主體責任。建立快速審核通道，盡量縮短辦理時限，發(fā)現(xiàn)問題及時會商處理。

　?。ㄈ┘訌婏L險防控。進一步加強社會保險基金運行監(jiān)測分析，確?；鸢踩椒€(wěn)運行。

　?。ㄋ模┘訌娬咝麄鳌Ｒ浞掷瞄T戶網(wǎng)站、微信微博、公告公示等多種形式，廣泛宣傳緩繳社會保險費的政策，擴大知曉度。

　?。ㄎ澹└鞯匾Y合當?shù)貙嶋H，進一步明確本地區(qū)緩繳社會保險費的具體實施辦法。政策執(zhí)行中遇到的重大問題要及時向無錫市人力資源和社會保障局、市財政局、市醫(yī)保局、市稅務局等部門報告。上級有新規(guī)定的我市遵照執(zhí)行。

附件下載：緩繳社會保險費申請表.DOCX

發(fā)布日期： 2018-07-01

發(fā)文單位： 無錫市人力資源和社會保障局 無錫市財政局

生效日期： 2018-07-01

發(fā)文字號： 錫人社發(fā)﹝2018﹞151號

失效日期： 暫無

摘要: 本次通知重點：1.繼續(xù)階段性執(zhí)行企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險費率19%的單位繳費比例；2.繼續(xù)階段性執(zhí)行職工基本醫(yī)療保險費率7%的企業(yè)單位繳費比例；3.繼續(xù)階段性執(zhí)行職工補充醫(yī)療保險費率0.9%的企業(yè)單位繳費比例；4.繼續(xù)階段性執(zhí)行職工生育保險費率0.8%的單位繳費比例；5.社會保險費率標準統(tǒng)一執(zhí)行至2019年4月30日止。

各有關單位：

為進一步降低實體經(jīng)濟企業(yè)用人成本、減輕企業(yè)負擔，根據(jù)《省人力資源社會保障廳、省財政廳關于繼續(xù)階段性降低社會保險費率的通知》（蘇人社發(fā)〔2018〕128號）精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市市區(qū)繼續(xù)階段性降低社會保險費率的有關問題通知如下：

一、繼續(xù)階段性執(zhí)行企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險費率19%的單位繳費比例。

二、繼續(xù)階段性執(zhí)行職工基本醫(yī)療保險費率7%的企業(yè)單位繳費比例；繼續(xù)階段性執(zhí)行職工補充醫(yī)療保險費率0.9%的企業(yè)單位繳費比例。

三、繼續(xù)階段性執(zhí)行職工生育保險費率0.8%的單位繳費比例。

四、繼續(xù)階段性執(zhí)行1%的失業(yè)保險繳費比例，其中用人單位和個人的繳費比例各為0.5%。

以上社會保險費率標準統(tǒng)一執(zhí)行至2019年4月30日止。

五、自2018年5月1日起，一至八類行業(yè)用人單位、辦理參保繳費手續(xù)的各類工程建設項目工傷保險費率以現(xiàn)行費率為基礎下調(diào)50%，用人單位（含工程建設項目）在本通知實施前繳納的工傷保險費按調(diào)整后的費率標準抵沖或退還。

以上階段性降費統(tǒng)一執(zhí)行至2019年4月30日止。

六、根據(jù)《省人力資源社會保障廳、省發(fā)改委、省住建廳、省交通廳、省水利廳、省安監(jiān)局、省總工會、民航江蘇監(jiān)管局轉(zhuǎn)發(fā)人力資源社會保障部等六部門關于鐵路公路水運水利能源機場工程建設項目參加工傷保險工作通知的通知》（蘇人社發(fā)〔2018〕93號），對不能按工資總額為基數(shù)繳納工傷保險費的鐵路、能源、機場工程等建設項目,按工程預算總造價的1.2‰繳納工傷保險費, 自2018年5月1日起階段性降低工傷保險費率期間,下調(diào)50%繳納工傷保險費。

七、勞務派遣企業(yè)根據(jù)多數(shù)派遣勞動者實際用工單位行業(yè)確定工傷風險類別，自2018年7月1日起，市區(qū)勞務派遣企業(yè)統(tǒng)一按四類行業(yè)確定基準費率。

八、根據(jù)《市政府辦公室關于印發(fā)無錫市危險化學品安全專項整治方案的通知》（錫政辦發(fā)〔2017〕77號）規(guī)定，在核定工傷保險浮動費率前兩自然年度，被列入危險化學品“黑名單”的用人單位費率浮動調(diào)整時在正常費率浮動檔次基礎上再向上浮動一檔。

江陰、宜興市結合實際參照執(zhí)行。

無錫市人力資源和社會保障局 無錫市財政局

2018年7月1日

發(fā)布日期： 2018-07-02

發(fā)文單位： 無錫市人力資源和社會保障局

生效日期： 2018-07-02

發(fā)文字號： 錫人社發(fā)〔2018〕154號

失效日期： 暫無

摘要: 本次通知重點：1.企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險待遇年齡的參保人員實際繳費工資指數(shù)的基數(shù)為79741元；2.參保人員社會保險月繳費基數(shù)的上限為19935元，下限為3030元；3.市區(qū)機關、事業(yè)單位社會保險基本繳費工資基數(shù)按照下限3360元，上限19935元執(zhí)行。

各市（縣）、區(qū)人力資源和社會保障局，市各部委辦局，各有關單位：

經(jīng)市政府同意，按照江蘇省人力資源和社會保障廳《關于發(fā)布2018年度社會保險有關基數(shù)的通知》（蘇人社發(fā)〔2018〕160 號）的有關規(guī)定，現(xiàn)將我市2018年度社會保險有關基數(shù)通知如下：

一、2018 年7 月1 日至2019年6 月30 日期間達到法定退休年齡或領取企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險待遇年齡的參保人員，以及2018年1月1日至2018年12月31日期間達到退休年齡的機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險參保人員，基礎養(yǎng)老金計發(fā)基數(shù)為6645元，計算當年實際繳費工資指數(shù)的基數(shù)為79741元。

二、2018年7月1 日至2019年6月30日，參保人員社會保險月繳費基數(shù)的上限為19935元，下限為3030元。上限按年度內(nèi)累計月平均計算。期間參保人員的繳費工資大于等于3125元的，相應年度的最低繳費系數(shù)按1.0計算。

三、2018年7月1日至2019年6月30日，市區(qū)個體工商戶及其雇工、靈活就業(yè)人員月繳費基數(shù)一檔為3030 元、二檔為3375元、三檔為3832 元、四檔為4273元、五檔為4832 元、六檔6645元、七檔19935元。

江陰市、宜興市2018年度個體工商戶及其雇工、靈活就業(yè)人員的社會保險繳費基數(shù)方案，由兩市報我局備案后執(zhí)行。

四、 2018年1月1日至2018年12月31日，市區(qū)機關、事業(yè)單位社會保險基本繳費工資基數(shù)按照下限3360元，上限19935元執(zhí)行。

無錫市人力資源和社會保障局

2018年7月2日

發(fā)布日期： 2018-07-25

發(fā)文單位： 無錫市人力資源和社會保障局

生效日期： 2018-08-01

發(fā)文字號： 錫人社發(fā)〔2018〕174號

失效日期： 暫無

摘要: 本次通知重點：1.月最低工資標準2020元/月；2.非全日制用工小時最低工資標準18.5元/小時；3.標準從2018年8月1日起執(zhí)行.

各市（縣）、區(qū)人力資源和社會保障局，市各有關用人單位：

根據(jù)江蘇省人力資源和社會保障廳《關于調(diào)整全省最低工資標準的通知》（蘇人社發(fā)﹝2018﹞173號）的規(guī)定，結合我市實際情況，決定調(diào)整我市最低工資標準，經(jīng)市政府同意，授權我局發(fā)布，具體調(diào)整意見如下：

一、調(diào)整最低工資標準（以下最低工資標準含勞動者個人依法繳納的社會保險費）

（一）月最低工資標準

無錫市區(qū)、江陰市、宜興市均執(zhí)行省月最低工資一類標準，由原來1890元/月調(diào)整為2020元/月。

（二）非全日制用工小時最低工資標準

無錫市區(qū)、江陰市、宜興市均執(zhí)行省非全日制用工小時最低工資一類標準，由原來17元/小時調(diào)整為18.5元/小時。

企業(yè)支付給頂崗實習學生的實習報酬和勤工助學學生的勞動報酬按照小時計酬，并不得低于當?shù)胤侨罩朴霉ばr最低工資標準。

二、最低工資標準不包括下列各項：

1、加班加點工資；

2、中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環(huán)境、條件下的津貼；

3、勞動者按下限繳存的住房公積金；

4、法律、法規(guī)和國家規(guī)定的勞動者福利待遇等。

三、調(diào)整后的最低工資標準從2018年8月1日起執(zhí)行。四、各地、各部門要認真做好調(diào)整最低工資標準的貫徹實施工作。

有關部門要加強監(jiān)督、監(jiān)察，對違反最低工資規(guī)定的，要依法嚴肅查處，確保最低工資標準嚴格執(zhí)行。

無錫市人力資源和社會保障局

2018年7月25日

發(fā)布日期： 2018-04-04

發(fā)文單位： 無錫市住房公積金管理中心

生效日期： 2018-04-04

發(fā)文字號： 錫房金規(guī)〔2018〕1號

失效日期： 暫無

摘要: 為規(guī)范委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸的行為，發(fā)揮住房公積金保障作用，支持職工利用住房公積金改善居住條件，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。

各繳存職工、各部室、各分支機構：

《無錫市委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸暫行辦法（修訂稿）》（詳見附件）已經(jīng)無錫市住房公積金管理委員會2018年第一次會議審議通過，現(xiàn)予以發(fā)布。

附：無錫市委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸暫行辦法（修訂稿）

無錫市住房公積金管理中心

2018年4月4日

附件：

無錫市委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸暫行辦法

(修訂稿)

第一條 為規(guī)范委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸的行為，發(fā)揮住房公積金保障作用，支持職工利用住房公積金改善居住條件，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金且住房貸款本息尚未還清的借款人、配偶及參與還貸的直系親屬(以下簡稱委托人)，委托無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心）提取住房公積金轉(zhuǎn)賬償還住房貸款的，適用本辦法。

本辦法所稱住房貸款包括公積金住房貸款、商業(yè)性住房貸款、組合住房貸款,其中組合住房貸款是指借款人同時辦理了公積金住房貸款和商業(yè)性住房貸款，用于購買同一套住房，其辦理的公積金和商業(yè)性住房貸款合稱組合貸款。

本辦法所稱住房公積金賬戶，包含新職工住房補貼，但明確不包含的除外。

本辦法所稱委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸（以下簡稱委托還貸），指委托人委托公積金中心，在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金償還住房貸款本息的行為。借款人的住房貸款發(fā)放銀行應先與公積金中心簽訂委托轉(zhuǎn)賬還貸業(yè)務協(xié)議，委托人方可辦理委托還貸業(yè)務。

第三條 委托還貸包括逐月還貸和逐年還貸兩種方式。

（一）逐月還貸是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到用于還貸的個人銀行賬戶中，抵償借款人上月歸還的住房貸款本息。

（二）逐年還貸是指按年在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，提前償還住房貸款本息。

第四條 委托還貸提取金額按下列規(guī)定執(zhí)行：

（一）逐月還貸提取金額的確定

委托人在委托期間，必須在本人住房公積金（不包含新職工住房補貼）賬戶中保留逐月還貸委托協(xié)議簽訂之日前，最近一個月的住房公積金月實繳額的12倍（以下簡稱保留余額）；

根據(jù)委托人上月末住房公積金余額，提取保留余額以上部分、并且不超過借款人上月歸還的住房貸款本息（不包含提前還貸部分）的金額。

（二）逐年還貸提取金額的確定

根據(jù)委托人與公積金中心約定還款月的上月末住房公積金余額（以百元為單位），提取不超過借款人剩余住房貸款本息的金額。

第五條 住房公積金委托轉(zhuǎn)賬還貸按下列程序辦理：

（一）向公積金中心或貸款發(fā)放銀行提交委托還貸申請。借款人本人攜帶身份證和住房貸款合同，其他委托人除攜帶前述材料外，還需提供婚姻證明、戶口簿等與借款人的關系證明。

（二）公積金中心或貸款發(fā)放銀行審核委托人提交的材料，審核通過后，簽訂委托還貸協(xié)議，建立委托還貸關系。

（三）委托還貸關系建立后，公積金中心在約定時間從委托人的住房公積金賬戶中提取本辦法規(guī)定的金額，并按照第三條規(guī)定為委托人劃轉(zhuǎn)還貸資金。

委托還貸資金劃轉(zhuǎn)的順序依次為借款人、配偶、參與還貸的直系親屬，存在多名直系親屬的，按簽約先后順序劃轉(zhuǎn)資金。

第六條 委托還貸期間，委托人的還款義務發(fā)生變化的，須在還款義務發(fā)生變化之日起至最近一次的委托還貸約定提取日前，及時到公積金中心辦理終止委托還貸手續(xù)。

第七條 有以下情形之一的，委托還貸關系終止：

（一）委托人連續(xù)三個月未發(fā)生還款行為且貸款本金余額為零的；

（二）委托人公積金賬戶注銷的；

（三）委托人已解除委托還貸協(xié)議的。

第八條 委托人住房公積金余額不符合本辦法第四條規(guī)定的，委托還貸資金劃轉(zhuǎn)中止，在賬戶余額滿足本辦法第四條規(guī)定后自動恢復。

第九條 借款人及配偶有多筆住房貸款的，委托人只能選擇委托償還同一筆貸款。組合住房貸款在本辦法中視為一筆貸款。

第十條 委托人可自主選擇逐月還貸或逐年還貸，但同一筆貸款只能選擇一種委托還貸方式。在整個還貸期間，一筆貸款可申請變更一次委托還貸方式。

第十一條 本辦法自二零一八年四月十三日起施行。自施行之日起原《無錫市委托提取住房公積金轉(zhuǎn)賬還貸暫行辦法》（錫房金〔2012〕8號）廢止。施行前有關規(guī)定與本辦法相抵觸的，以本辦法為準。

無錫市住房公積金管理中心

2018年4月4日印發(fā)

無錫公積金”微信公眾號已實現(xiàn)賬戶查詢、業(yè)務辦理、政策資訊、賬戶余額變動實時通知等功能。微信公眾號通知服務功能強大、內(nèi)容豐富，而短信通知服務功能單一。為給廣大繳存職工提供更加優(yōu)質(zhì)的服務，中心將于2019年5月起逐步使用微信公眾號通知服務替代短信通知服務，請各位繳存職工及時關注“無錫公積金”微信公眾號并進行實名認證。

無錫市住房公積金管理中心

2019年4月19日

發(fā)布日期： 2018-01-22

發(fā)文單位： 無錫市住房公積金管理中心 無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局 無錫市財政局 中國人民銀行無錫市中心支行 無錫市國土資源局

生效日期： 2018-01-22

發(fā)文字號： 錫房金聯(lián)〔2018〕1號

失效日期： 暫無

摘要: 本次通知重點：1.壓縮貸款審批權限；2.提高抵押登記效率；3.加大聯(lián)合懲戒力度。

各有關單位：

現(xiàn)將《省住房城鄉(xiāng)建設廳等四部門轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部等四部門關于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》（蘇建金管〔2018〕2號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結合我市情況提出如下貫徹意見，請一并執(zhí)行：

一、壓縮貸款審批權限。住房公積金管理中心和受托銀行要規(guī)范貸款業(yè)務流程，減少審批環(huán)節(jié)，壓縮審批時限。自受理貸款申請之日起3個工作日內(nèi)完成審批工作。

二、提高抵押登記效率。不動產(chǎn)登記機構按照有關規(guī)定，可一并辦理不動產(chǎn)抵押登記和轉(zhuǎn)移登記，自申請之日起3個工作日內(nèi)完成登記手續(xù)。

三、加大聯(lián)合懲戒力度。住房城鄉(xiāng)建設部門和住房公積金管理中心要及時查處損害職工住房公積金貸款權益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構，要責令整改。對違規(guī)情節(jié)嚴重、拒不整改的，要公開曝光，同時納入企業(yè)征信系統(tǒng)，并在整改期間暫緩受理新項目的預銷售許可。

無錫市住房公積金管理中心

無錫市住房和城鄉(xiāng)建設局

無錫市財政局

中國人民銀行無錫市中心支行

無錫市國土資源局

2018年1月22日

發(fā)布日期： 2018-12-05

發(fā)文單位： 無錫市住房公積金管理中辦公室

生效日期： 2018-12-07

發(fā)文字號： 錫房金規(guī)〔 2018〕5號

失效日期： 暫無

摘要: 本次通知重點：1.住房公積金提取范圍；2.提取要件及提取金額；3.提取其他要件；4.提取其他有關規(guī)定；5.新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行；6.實施時間：2018年12月7日。

各繳存職工、各部室、各分支機構：

《無錫市住房公積金提取管理有關規(guī)定》（詳見附件）已經(jīng)無錫市住房公積金管理委員會全體委員審查通過，現(xiàn)予以發(fā)布。

附件：無錫市住房公積金提取管理有關規(guī)定

無錫市住房公積金管理中心

2018年12月5日

附件

無錫市住房公積金提取管理有關規(guī)定

為進一步簡政放權，切實加強和改進服務管理，規(guī)范我市住房公積金提取行為，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》及部、省《關于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》等相關規(guī)定，結合我市實際，現(xiàn)將我市住房公積金提取管理有關事項規(guī)定如下：

一、提取范圍

職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金：

（一）購買自住住房的；

（二）建造、翻建自住住房的；

（三）大修自住住房的；

（四）離休、退休的；

（五）支付房租的；

（六）償還購買、建造、大修住房貸款本息的；

（七）解除或終止勞動關系的；

（八）完全或部分喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的；

（九）遭遇重大突發(fā)事件或享受最低生活保障的；

（十）出境定居的；

（十一）職工被判處刑罰的；

（十二）職工死亡或被宣告死亡的；

（十三）補繳土地收益的；

（十四）支付舊住宅電梯整治費用；

　二、提取要件及提取金額

（一）購買自住住房提取

職工購買自住住房的，可按下列規(guī)定提取職工住房公積金。

1.提取要件：

（1）購買本市（包括江陰、宜興，下同）商品住房、經(jīng)濟適用房

提供本人名下自住住房的《不動產(chǎn)權證書》原件或經(jīng)房屋交易管理中心備案的《商品房買賣合同》原件、購房發(fā)票原件。

（2）購買本市存量住房或異地自住住房

提供本人名下自住住房的《不動產(chǎn)權證書》原件及購房發(fā)票原件或契稅完稅證明原件。

（3）拆遷購買安置房

提供本人名下拆遷所購安置房的《不動產(chǎn)權證書》原件及購房發(fā)票原件，或拆遷安置協(xié)議原件及結算清單原件。

（4）購買軍轉(zhuǎn)房

提供本人與部隊簽訂的購房協(xié)議原件及付款收據(jù)原件。

2.提取金額：

（1）購買本市商品住房、經(jīng)濟適用房、軍轉(zhuǎn)房可提取金額為產(chǎn)權建立日期或合同簽訂日期或購房發(fā)票開具日期的本人住房公積金賬戶余額。

（2）購買本市存量住房、異地自住住房可提取金額為產(chǎn)權建立日期的本人住房公積金賬戶余額。

（3）拆遷購買安置房可提取金額為產(chǎn)權建立日期或結算清單開具日期的本人住房公積金賬戶余額。

上述（1）（2）（3）項，同一套房屋累計提取金額不得超過購買自住住房支付的房屋總價。

（二）建造、翻建自住住房提取

職工建造、翻建自住住房，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件:提供經(jīng)規(guī)劃部門批準的自建自住住房《建設規(guī)劃許可證》原件。

2.提取金額:《建設規(guī)劃許可證》批準日期順延一年的本人住房公積金賬戶余額。

（三）大修自住住房提取

職工大修自建自住住房的，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件:

（1）本人名下自建自住住房的《不動產(chǎn)權證書》原件或《房屋所有權證》原件。

（2）經(jīng)城建管理部門批準的自建自住住房大修證明原件。

（3）第二次大修自住住房，除提供上述（1）、（2）項資料外，還需提供房屋安全鑒定部門根據(jù)房屋完損等級出具的建議房屋大修證明原件。

2.提取金額:大修證明出具日期的本人住房公積金賬戶余額。

（四）退休提取

職工退休且住房公積金賬戶已封存，可按下列規(guī)定提取職工住房公積金。

1.提取要件：本人退休證原件。

2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

（五）支付房租提取

職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,且職工及配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房，也未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下無還貸記錄的，可按下列規(guī)定一年提取一次職工住房公積金。

1.提取要件：

（1）租住公共租賃住房提供公共租賃住房管理部門出具的房屋租賃合同（協(xié)議）原件。

（2）租住商品住房提供本人（已婚職工需夫妻雙方）至住房公積金中心簽署的《房屋權屬登記查詢授權委托書》原件，以及婚姻狀況證明原件（未婚職工提供戶口簿原件，已婚職工提供戶口簿原件或結婚證原件）。

2.提取金額：

（1）租住公共租賃住房按照職工與公共租賃住房管理部門簽訂的當年度房屋租賃合同（協(xié)議）中的年租金確定。年租金大于職工住房公積金賬戶余額的，按賬戶余額提取。

（2）租住商品住房可提取金額按無錫市住房公積金管理委員會審議通過的提取上限確定。

（六）償還購買、建造、大修自住住房貸款本息提取

職工在本市行政區(qū)域內(nèi)辦理的購買、建造、大修住房貸款無法辦理住房公積金委托還貸，或職工償還異地購買、建造、大修住房貸款，可按規(guī)定提取住房公積金。

同一筆貸款職工再次申請辦理還貸提取的，須在上次提取還貸滿一年后。

1.提取要件：

（1）本人名下的《不動產(chǎn)權證書》原件，或經(jīng)不動產(chǎn)登記部門備案的購房合同原件。

（2）本人的購買、建造、大修住房貸款合同原件。

（3）購買、建造、大修住房貸款還款明細原件。

2.提取金額:無錫市住房公積金管理中心受理之日本人住房公積金賬戶余額，但同一筆貸款單次提取金額不得超過剩余貸款本息，累計提取金額不得超過貸款本息。

（七）解除或終止勞動關系提取

職工與單位解除或終止勞動關系，且職工住房公積金賬戶封存滿六個月（含）以上，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件：本人與單位解除或終止勞動關系證明原件。

2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

（八）完全或部分喪失勞動能力提取

職工完全或部分喪失勞動能力并與單位解除或終止勞動關系，且職工住房公積金賬戶已封存,可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件：

（1）勞動部門出具的傷殘鑒定證明原件或民政部門簽發(fā)的殘疾證原件。

（2）本人與單位解除或終止勞動關系證明原件。

2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

（九）遭遇突發(fā)事件或享受最低生活保障待遇提取

職工或職工家庭遭遇突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難或職工家庭享受最低生活保障待遇，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

突發(fā)事件是指車禍、火災、意外人身傷害、患重大疾病的情形。重大疾病參照我市醫(yī)保規(guī)定的門診特殊病種,確定為惡性腫瘤化療、放療和腎功能衰竭人工腎透析濾過（含腹透）、器官移植抗排異、丙型肝炎抗病毒治療、血友病以及精神病等。

1.提取要件：

（1）職工家庭遭遇突發(fā)事件的，需提供有關職能部門出具的突發(fā)事件證明原件及家庭生活嚴重困難的相關證明。其中，職工患重大疾病的，需提供縣級以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明原件、醫(yī)療繳費依據(jù)原件。前述證明材料的有效期為一年。

（2）職工家庭享受最低生活保障待遇的，需提供本人的《無錫市特困職工優(yōu)惠證》原件或《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領取證》原件。

2.提取金額：

（1）職工患重大疾病的，可提取金額不超過個人醫(yī)藥費自理部分；職工家庭遭遇其他突發(fā)事件的，可提取金額為職工申請?zhí)崛≈毡救俗》抗e金賬戶余額。

（2）職工家庭享受最低生活保障待遇的，每季度可提取一次，可提取金額為職工申請?zhí)崛≈毡救俗》抗e金賬戶余額。

（十）出境定居提取

職工出境定居且職工住房公積金賬戶已封存，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件：

（1）出境定居證明原件。

（2）職工與單位終止或解除勞動關系證明原件。

2.提取金額：本人住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

（十一）被判處刑罰提取

職工被判處刑罰且住房公積金賬戶已封存，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件：法院判決書原件。

2.提取金額：職工住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

（十二）職工死亡提取

職工死亡且職工住房公積金賬戶已封存，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件：

經(jīng)公證提取

（1）職工死亡證明原件。

（2）繼承權公證書原件或接受遺贈公證書原件或人民法院關于死亡職工遺產(chǎn)的判決書（裁定書、調(diào)解書）原件。

（3）所有繼承人、受遺贈人身份證原件。

（4）因特殊情況所有繼承人或受遺贈人無法同時到場辦理提取手續(xù)的，還需提供經(jīng)公證的授權委托書。

委托死亡職工原所在單位轉(zhuǎn)賬提取

繼承人或受遺贈人委托死亡職工原所在單位辦理轉(zhuǎn)賬提取手續(xù)的，由單位指定經(jīng)辦人攜帶：

（1）經(jīng)辦人身份證原件。

（2）單位介紹信原件。

（3）職工死亡證明原件。

（4）單位存款賬戶的賬號和開戶銀行信息。

2.提取金額：死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)所有余額。

（十三）補繳土地收益提取

職工補繳無錫市區(qū)經(jīng)濟適用房及拆遷安置房上市土地收益，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件：

（1）本人名下的《不動產(chǎn)權證書》原件。

（2）補繳土地收益繳款收據(jù)原件。

2.提取金額:補繳土地收益繳款收據(jù)開具日期的本人住房公積金賬戶余額，但累計提取金額不得超過補繳土地收益的費用。

（十四）支付舊住宅電梯整治費用

被列入舊住宅電梯整治工程計劃的職工，支付舊住宅電梯整治費用時，可按下列規(guī)定提取住房公積金。

1.提取要件：本人名下的《不動產(chǎn)權證書》原件。

2.提取金額:職工申請?zhí)崛≈毡救俗》抗e金賬戶余額，但累計提取金額不得超過家庭所需分攤的電梯整治費用。

三、提取其他要件

（一）職工申請辦理提取業(yè)務時應攜帶本人身份證原件及本人名下銀行借記卡，并按規(guī)定提供有關資料。

提取職工為外籍人員的，提供護照及外國人工作許可證；提取職工為港澳臺人員的，提供港澳臺通行證或港澳臺居民居住證等身份證明原件。

（二）職工委托他人代領本人的住房公積金，代領人除按規(guī)定提供有關資料外，還需提供職工本人及代領人的身份證原件。

（三）職工配偶可以依據(jù)第二款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（九）、（十三）、（十四）項提取住房公積金。申請?zhí)崛r，除提供款項中規(guī)定的資料外，另需提供婚姻關系證明原件。

（四）職工直系親屬（直系親屬指父母、子女）可以依據(jù)第二款第（一）、（六）、（九）項提取住房公積金。申請?zhí)崛r，除提供款項中規(guī)定的資料外，另需提供直系親屬關系證明原件。

（五）職工同戶直系親屬可以依據(jù)第二款第（二）、（三）、（十四）項提取住房公積金。申請?zhí)崛r，除提供款項中規(guī)定的資料外，另需提供戶口簿原件。

四、提取其他有關規(guī)定

（一）職工依據(jù)第二款第（一）、（二）、（三）、（五）、（六）、（九）、（十三）、（十四）項規(guī)定提取住房公積金時，賬戶內(nèi)須保留百元以下余額。

（二）職工依據(jù)第二款第（四）、（七）、（八）、（十）、（十一）（十二）項規(guī)定提取住房公積金時，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

五、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行。

　　六、本通知自2018年12月7日起施行。施行之日起，《無錫市住房公積金支取管理有關規(guī)定》（錫房金[2005]24號）同時廢止。

無錫市住房公積金管理中辦公室

2018年12月5日印發(fā)