1.購房合同原件;

2.借款人及其配偶、共同借款人公積金賬號;

3.身份證、戶口簿、婚姻證明原件及復(fù)印件;

4.《家庭名下住房信息狀況查詢單》復(fù)印件(由貸款受理機(jī)構(gòu)代為查詢);

5.若辦理組合貸款，應(yīng)提供受托銀行支行名稱;

6.單位補(bǔ)繳清冊(單位蓋章);

7.單位情況說明(姓名、身份證、公積金賬號、補(bǔ)繳年月，單位蓋章);

8.勞動合同或者勞動手冊;

9.社保繳納憑證;

10.工資基數(shù)收入證明(單位蓋章);

11.二手房或次新房需要提供上家房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

注：所有貸款人必須一起到場辦理

七、上海市二手房純公積金貸款需攜帶什么資料?

1.借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號(共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上)

2.《上海市房地產(chǎn)買賣合同》(原件1本)、首付收據(jù)(原件、復(fù)印件，首付必須超過20%)并提供銀行轉(zhuǎn)帳交易憑證(原件、復(fù)印件1份)。

3.主貸人、配偶以及共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人必須到場，并提供以下資料：所有人(未上產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)共有人的配偶)的身份證原件復(fù)印件(身份證正反面復(fù)印3份)，未成年人需提供出生證明原件復(fù)印件(復(fù)印3份)、戶口簿原件復(fù)印件(整本復(fù)印1份)、婚姻證明原件復(fù)印件(復(fù)印1份)(若單身需民政局的單身證明原件)

4.賣房人以及配偶身份證，戶口簿，結(jié)婚證復(fù)印件。產(chǎn)證原件以及復(fù)印件1份

5.若放款到買方，賣方需寫同意書，買方需提供農(nóng)村商業(yè)銀行存折原件1份加復(fù)印件2份

6.放款到賣方，買方和賣方均需提供農(nóng)村商業(yè)銀行存折復(fù)印件各2份

農(nóng)村商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)請咨詢：962999

八、純公積金貸款費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?

擔(dān)保費(fèi)：按貸款額度及貸款年限具體計(jì)算

評估費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價(jià)30%，1990年以后的二手房超過房屋總價(jià)的50%，需要由辦理機(jī)構(gòu)指定評估公司進(jìn)行房屋評估。

代辦費(fèi)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300元

1.貸款前連續(xù)繳納6個(gè)月公積金(不含補(bǔ)繳，補(bǔ)繳需要先復(fù)議)。

2.無尚未還清的公積金債務(wù)，或影響公積金還貸能力的其他債務(wù)。

3.配偶一方有公積金貸款，尚未還清，雙方均不可再獲貸款。

二、共同貸款人貸款條件是什么?

同上1和2

3. 必須是借款人的配偶或者同戶一年以上的直系血親。

三、公積金貸款年限?

一手房最長不超過30年，竣工5年以下(含)視為一手房。

二手房6至19年房齡，年限為35年與房齡之差。

二手房超過20年(含)，不超過15年。

四、公積金最高貸款額度是多少?

1、首套住房：50萬元，即家庭最高貸款額度為100萬元。繳納補(bǔ)充公積金的，增加10萬元，即家庭最高貸款額度為20萬元。

2 改善性第二套普通商品房：參照購買首套住房政策。

3. 改善性第二套非普通商品房：40萬元，即家庭最高貸款額度為80萬元。繳交補(bǔ)充公積金的，增加10萬元，即家庭最高貸款額度為20萬元。

五、公積金貸款額度限制是什么?

1.不高于貸款人賬戶余額40倍。

2.不高于貸款人月繳存額的工資基數(shù)*50%*12個(gè)月*貸款年限。

創(chuàng)業(yè)企業(yè)在招聘和用工過程中總會遇到各種各樣的難事：為什么招不到想要的人？為什么面試總被放鴿子？為什么工程師越來越貴？為什么沒有人愿意做銷售？為什么發(fā)了Offer不來？為什么員工會離你而去？試用期可以不繳社保嗎？可以按照最低繳納社保嗎？為什么員工不愿意加班？……本次活動中，黎總針對以上議題發(fā)表了自己看法并與參會者進(jìn)行了熱烈討論。

活動現(xiàn)場，黎總給大家分享了招聘三角模型：想要便宜的招到高質(zhì)量的人才，一般都會采取朋友推薦的方式；想要快速的招到高質(zhì)量的人才，一般都會采取獵頭推薦的方式；想要便宜又快速的招到人的，就需要降低招聘要求或者少量的投放招聘廣告了。黎總特別強(qiáng)調(diào)每種方法都有其利弊，企業(yè)需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

除此之外，黎總還給參會者分享了STAR面試法、如何識別面試者的謊言、員工離職的10大信號、如何留住的小技巧以及如何規(guī)避用工風(fēng)險(xiǎn)等干貨，引發(fā)現(xiàn)場一波又一波的高潮，不少人直呼太實(shí)用了！在互動環(huán)節(jié)中，參會者踴躍參與，積極提問互動，黎總就大家提出的關(guān)于人事管理方方面面的問題給予了精彩準(zhǔn)確的回答。

伴隨熱烈的掌聲，本次“創(chuàng)業(yè)公司招聘秘籍+人力資源管理”分享會完美落下帷幕，然而這并不是結(jié)束，螞蟻HR未來將繼續(xù)跟孵化器、眾創(chuàng)空間、企業(yè)注冊公司等機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，更多精彩內(nèi)容敬請期待！

非京籍人員，滿足下列條件，可以在北京購房：

1、在北京連續(xù)五年繳納個(gè)稅證明或在北京連續(xù)五年繳納社保證明（社保和個(gè)稅的補(bǔ)繳在購房審核中不予認(rèn)可）（個(gè)稅：自申請的上一年開始連續(xù)推算五年連續(xù)不間斷；社保：自申請的上一個(gè)月開始連續(xù)推算五年連續(xù)不間斷）；

2、持有北京合法有效的暫住證；

3、購房者在北京沒有房屋，如果已婚，則夫妻雙方在北京沒有房屋；

4、集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現(xiàn)在不視為北京戶口，必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房；

5、果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。

非京籍人員在京購車搖號條件？

非京籍人員，滿足下列條件，可以在北京搖號：

1、購車人員名下無本市登記的小客車；

2、持有效的機(jī)動車駕駛證；

3、持有《北京工作居住證》或者持有有效暫住證且繳納個(gè)稅且社保連續(xù)五年。

補(bǔ)充說明：

1、“近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會保險(xiǎn)”是指：申請?jiān)碌纳弦粋€(gè)月開始往前推算60個(gè)月連續(xù)，不能斷月（如有斷月，補(bǔ)繳后有效）?！纠纾?014年2月提出的指標(biāo)申請，應(yīng)從2009年2月至2014年1月連續(xù)在本市繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)?！?/p>

2、“近五年（含）連續(xù)在本市繳納個(gè)人所得稅”是指：申請年的上一年開始往前推算連續(xù)五年，每年都有繳稅記錄（大于零），可以斷月，不能斷年（如有斷年，補(bǔ)繳無效）?！纠纾?014年提出的指標(biāo)申請，應(yīng)從2009年至2013年連續(xù)五年在本市繳納個(gè)人所得稅?！?/p>

晴天霹靂有木有！怎么感覺是把目前市場上所有的廣告看完一遍，然后把里面的內(nèi)容全都禁止的節(jié)奏啊。。。

所以，小編今天一天都在改各種違法的產(chǎn)品描述和強(qiáng)到不讓說的產(chǎn)品功能，最終響應(yīng)廣告法的號召和領(lǐng)導(dǎo)的需求，小蟻絞盡腦汁想出了以下廣告文案：

哈哈，是不是覺得小編很機(jī)智呢。

趕快掃描下方的二維碼關(guān)注我們吧~

更多精彩內(nèi)容等著你！

可撥打社會保障卡服務(wù)熱線“96102”(24小時(shí)服務(wù));

可到社會保障卡服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢： http://www.bjrbj.gov.cn/cardbiz/portal/LoginIndex.html

可到設(shè)置在社會保障卡服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的社會保障卡自助終端機(jī)(電子觸摸屏)上進(jìn)行自助查詢。

北京社會保障卡丟失后怎么處理?

1. 應(yīng)先進(jìn)行預(yù)掛失，預(yù)掛失有三種方式：

1) 可撥打社會保障卡服務(wù)熱線“96102”(24小時(shí)服務(wù))進(jìn)行電話預(yù)掛失;

2) 可持本人身份證到社會保障卡服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行書面預(yù)掛失;

3) 可在社會保障卡自助服務(wù)終端機(jī)上進(jìn)行自助預(yù)掛失。

2. 正式掛失與補(bǔ)辦

持卡人確認(rèn)遺失的社會保障卡無法找回后，須持本人身份證到社會保障卡服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行正式掛失，同時(shí)辦理補(bǔ)卡手續(xù)。15個(gè)工作日后，申請補(bǔ)卡人持本人身份證和《新發(fā)與補(bǔ)換社會保障卡領(lǐng)卡證明》到申辦地社會保障卡服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取新的社會保障卡。

Tips：可以操作開戶的公積金中心，不一定可以匯繳。一般是在有公積金業(yè)務(wù)的建行操作，1樓是正常的銀行業(yè)務(wù)，2樓是公積金業(yè)務(wù)，樓上是特殊公積金業(yè)務(wù)。

2、帶齊材料，如果是第一次操作，一定要帶著公章。如果實(shí)在拿不到公章，就準(zhǔn)備一些空白的匯繳變更清冊(可下載)、補(bǔ)繳清冊(可下載)，蓋好公章帶去。

所需材料：

（1）公積金匯繳變更清冊(可打印，蓋公章)

（2）公積金補(bǔ)繳清冊(可打印，蓋公章)

（3）匯繳書(可打印，一式兩份)

（4）支票(使用當(dāng)天的密碼，大寫金額頂頭寫不能留空，阿拉伯?dāng)?shù)字前寫“￥”符號)

（5）或者現(xiàn)金

Tips：匯繳和補(bǔ)繳清冊，最好是打印出來，以免現(xiàn)場抄寫浪費(fèi)時(shí)間，且容易抄錯(cuò)。

如果遇到網(wǎng)上打印不出來的情況，也一定要另外打印出電子版的匯總信息(姓名+身份

證+公積金賬號+基數(shù)+金額+總金額)，以便現(xiàn)場寫錯(cuò)。

3、第一次去公積金管理中心時(shí)，先問大堂經(jīng)理或者保安或者直接上窗口柜面問，問你要辦的業(yè)務(wù)是在這一層樓辦理嗎?是在哪個(gè)窗口辦理?是要在哪里取號?有時(shí)候，可以直接上前辦理，不需要排隊(duì)。有時(shí)候，不一定在這一樓層辦理。事先問好，就不用花費(fèi)冤枉時(shí)間啦。

4、排隊(duì)等候

5、提交完成后，記得把該拿回來的都拿回來。

（1）公積金匯繳變更清冊+補(bǔ)繳清冊，一般可以一式兩份，也可以只交一份。

（2）公積金匯繳書，一式兩份，一定要拿回來一份，公積金管理中心會蓋章的。

（3）支票的話，記得左邊存根拿回。

很簡單，4部曲哦~

1. 先辦一張卡，工本費(fèi)25元~

到居住地的街道社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心，辦理《上海市居住證》 。

2. 然后，去打分~

登錄21世紀(jì)人才網(wǎng)(www.21cnhr.gov.cn)， 進(jìn)行積分模擬打分。

過了120分，就可以和單位申請居住證積分啦~

3. 單位注冊

用人單位首次申請，到21世紀(jì)人才網(wǎng)注冊，然后到單位注冊地區(qū)縣人才服務(wù)中心審核單位信息。

4. 快去把準(zhǔn)備好的居住證積分材料，交給單位HR吧~~

居住證需要哪些材料?

1. 《上海市居住證》申請表

不需要貼照片哦，首次辦理需要本人親自現(xiàn)場去拍照喲~

2. 身份證要帶好喲~

3. 在上海6個(gè)月以上的住所證明

(1)買好房的，帶好房地產(chǎn)權(quán)證原件哦~厲害~

(2)租房的，咋也可以辦理呢~但是需要房東提供房屋租賃合同登記備案證明哦~~

(3)居住在單位集體宿舍的，咋可以讓單位出具的集體宿舍證明~

(4)居住在親戚朋友家的，找居委會，開寄宿證明去咯~

4. 帶好6個(gè)月以上勞動(聘用)合同

5. 上海社會保險(xiǎn)滿6個(gè)月的繳費(fèi)證明

其他情況：

1. 來滬投資開業(yè)或從事個(gè)體經(jīng)營的，提供企業(yè)或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(驗(yàn)原件)，參加本市職工社會保險(xiǎn)滿6個(gè)月的證明;

2.來滬投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、公安部門認(rèn)定的父母子女關(guān)系的證明;

3.來滬就讀、進(jìn)修的，分別提供本市大、中專院校發(fā)出的“錄取通知書”復(fù)印件(驗(yàn)原件)、本市非學(xué)歷教育機(jī)構(gòu)出具的書面證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

居住證積分需要哪些材料?

1、單位人事專員介紹信、身份證;

2、申請人有效期內(nèi)的《上海市居住證》;

3、《<上海市居住證>積分申請表》(網(wǎng)上打印、表格上加蓋單位公章);

4、持證人有效身份證件;

5、持證人戶籍證明

6、一年期及以上的勞動(聘用)合同;

(1)事業(yè)單位提供聘用合同，其他單位提供勞動合同;

(2)通過具有人才派遣或勞務(wù)派遣資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)派遣的，還需提供派遣單位與用工單位的派遣協(xié)議、派遣崗位協(xié)議;

7、單位營業(yè)執(zhí)照(事業(yè)單位法人登記證、社團(tuán)或民辦非企業(yè)法人證書等)和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。

二、積分材料(對應(yīng)積分指標(biāo)，申請人可自愿提供)：

1、學(xué)歷、學(xué)位證書(需按照國家教育行政主管部門規(guī)定取得的被國家認(rèn)可的國內(nèi)外學(xué)歷學(xué)位證書。以高等教育自學(xué)考試、成人高等學(xué)歷、網(wǎng)絡(luò)高等學(xué)歷教育畢業(yè)證書申請積分的，需提供畢業(yè)生登記表、成績單等學(xué)籍材料，或其他可以證明其教育經(jīng)歷的相關(guān)材料。國(境)外學(xué)歷學(xué)位還需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書;

2、在本市工作期間取得的專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格證書、專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書、技能類國家職業(yè)資格證書和所在單位的聘書;

(1)用人單位所聘崗位與專業(yè)、工種需相符;

(2)需要注冊的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格需注冊并在有效注冊期內(nèi);

(3)在外省市工作期間獲得的技能類國家職業(yè)資格三級及以上證書，通過本市復(fù)評或驗(yàn)證的，視同在本市獲得;

(4)通過考試取得的職稱或?qū)I(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書，應(yīng)提供《資格考試合格人員登記表》;通過評審取得的職稱，應(yīng)有評審表(無需提供，但檔案中應(yīng)有相關(guān)材料);

3、最近6個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅證明;

4、配偶為本市戶籍的，提供結(jié)婚證、配偶身份證、配偶戶口簿或戶籍證明;

5、投資納稅或帶動本地就業(yè)積分所需材料：

(1)持證人在本市投資企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告;

(2)工商檔案機(jī)讀材料;

(3)最近連續(xù)3年在本市的納稅明細(xì);

(4)用人單位出具的最近連續(xù)3年聘用本市戶籍人員名單(須連續(xù)在本市繳納職工社會保險(xiǎn)6個(gè)月以上);

6、持證人在本市工作期間獲得的部、委、辦、局等市級機(jī)關(guān)及以上政府表彰獎勵(lì)證書(持證人申請表彰獎勵(lì)加分的，由表彰獎勵(lì)主辦單位向市評比達(dá)標(biāo)表彰工作協(xié)調(diào)小組辦公室備案后可獲得加分)。

答：產(chǎn)假為98天，晚婚晚育假為30天（女24周歲生育即為晚育）。前者遇法定節(jié)假日不順延，后者遇法定節(jié)假日順延。難產(chǎn)額外增加15天（一般剖腹產(chǎn)即為難產(chǎn)，一般醫(yī)院會標(biāo)明難產(chǎn)順產(chǎn)），多胞胎，每多生一胎，額外再增加15天。

計(jì)劃生育內(nèi)二胎，除無法享受晚婚晚育假30天，其他假期待遇同一胎。

問：上海市生育津貼領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？

答：外省市城鎮(zhèn)戶籍員工，生育當(dāng)月必須在職繳納社保，方可領(lǐng)取生育津貼。上海城鎮(zhèn)戶籍員工，在滬繳納過社保，即可領(lǐng)取生育津貼。城鎮(zhèn)戶籍員工，生育當(dāng)月在職，往前倒推繳滿12個(gè)月，則領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)為所在社保繳交單位上年度職工月平均工資。若未滿12個(gè)月，領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)為2892元。

生育津貼領(lǐng)取計(jì)算方式，根據(jù)產(chǎn)假天數(shù)，按天折算。

例如：上海戶籍，所在繳納單位上年度月平均工資5000元，一胎難產(chǎn)，則享受的生育假期為：98天+30天+15天=143天，生育津貼為：5000元*12個(gè)月/365天*143天。

問：流產(chǎn)假也可以領(lǐng)取生育津貼嗎？

答：計(jì)劃生育內(nèi)，流產(chǎn)假也可以領(lǐng)取生育津貼。符合國家計(jì)劃生育可以生二胎的，第二胎流產(chǎn)，為計(jì)劃生育內(nèi)的。否則，第二胎流產(chǎn)，為計(jì)劃生育外的。計(jì)劃生育外的可以享受生育假期，但不享受生育待遇。

問：流產(chǎn)假有多少天？

答：女職工懷孕未滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受15天產(chǎn)假；懷孕滿4個(gè)月流產(chǎn)的，享受42天產(chǎn)假。

流產(chǎn)假生育津貼=所在繳納單位上年度月平均工資*12個(gè)月/365天*流產(chǎn)假天數(shù)